Ejendomme

3 Hurtige

Julie Rømsing udnævnt til ny direktør for ejendomsforvalteren Newsec Julie Rømsing tiltræder den 1. juni som ny managing director for den danske del af den nordiske ejendomsforvalter Newsec

Læs mere »

Ejendomsadvokaten: STIFTELSE AF BRUGSRETTIGHEDER OVER FAST EJENDOM

I mange situationer er det nyttigt og nødvendigt at stifte en brugsret eller råderet over fast ejendom. Det kan være i forbindelse med opførelse af ejendom eller installationer på lejet grund, parkeringsrettigheder, adgangsforhold osv.   Forbud mod stiftelse af permanente brugsrettigheder Udstykningslovens § 16, stk. 1, nr. 1, indeholder forbud mod stiftelse af brugsrettigheder over fast ejendom for en periode længere end 30 år. Baggrunden for bestemmelsen er, at lovgiver ønsker at undgå, at der stiftes permanente brugsrettigheder eller rådighedsindskrænkning på en måde, der reelt har karakter af en afhændelse af arealet  ud fra princippet om, at ejendomsdannelsen alene kan ske ved

Læs mere »

3 Hurtige

Københavns Kommune indbyder arkitekter til at foreslå ændring af Bispebjerg Torv Selv det mest moderne skal før eller siden ende på museum. Denne gamle sandhed er lige nu

Læs mere »

Blomstrer efter renovering

Hvordan kan man som ejendomsejer give borgere og besøgende noget ekstra via sine byggeri- og renoveringsprojekter? Det spørgsmål har KIRKBI forsøgt at besvare med renoveringen af Bernikowgården, der er blevet udsmykket

Læs mere »

Fælles ønske om digitalisering fra lejere og ejere

Optimeret ressourceforbrug, sundere indeklima og øget kommunikation. Både de danske lejere og ejere ønsker grønnere og mere bæredygtige ejendomme. Et vigtigt redskab for at komme i mål med det er digitale løsninger. Ny rapport viser, hvor der er særlige behov, potentialer og barrierer. Lejer og ejer har et fælles ønske

Ny app skal forbedre lejeoplevelsen

Nem og hurtig kontakt til udlejer, korte notifikationer med vigtigt nyt om lejemålet og videoer, hvor ejendomsfunktionærerne deler deres bedste tips med lejerne. En ny app skal forbedre oplevelsen af at bo til leje. Wagner Ejendomme er én af de mange virksomheder i branchen, der er i gang med at

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: FASTFOOD-KÆDER HAR FART PÅ

Flere fastfood-udbydere er i fuld gang med at føre vækstplaner ud i livet, og i en tid med forsigtige forbrugere er fastfood derfor en interessant del af detailsektoren for investorer i erhvervsejendomme.  Med Ukraine-krig, økonomisk usikkerhed, rekordhøj inflation og rekordlav forbrugertillid er der udbredte bekymringer for detailbranchen. Vi hører nu

Europæiske ejendomsinvestorer trodser inflation og rentehop

Næsten alle europæiske ejendomsinvestorerne er bekymrede over den økonomiske udvikling, de ser omkring sig. Den høje rente, f.eks., er et problem i sg selv, men nok så generende er de store udsving i renterne, der gør timingen for ejendomshandler vanskelig. Trods alt dette holder man modet oppe. Hver anden investor

Prisfald i sigte – måske især på boligudlejningsejendomme

Et solidt flertal af danske ejendomsinvestorer forventer prisfald i 2023, fremgår det af den årlige forventningsundersøgelse fra EDC Erhvervs Poul Erik Bech. Især når det gælder detail- og kontorejendomme er stemningen negativ. Men holder renten sig oppe, kan prisfald især gå ud over de bedste boligudlejningsejendomme.  Tager man de bare

Ejendomsadvokaten: Lejefastsættelse i gennemgribende forbedrede lejemål

Reglerne om lejefastsættelse kan være vanskelige at navigere i. I denne artikel dykker vi ned i reglerne om lejefastsættelse i gennemgribende forbedrede lejemål, som findes i lejelovens § 19, stk. 2, og som er en modifikation til den omkostningsbestemte leje.  GrundbetingelserI lejemål, som er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje,

3 Hurtige

Stort hop i huslejen for kontorer på attraktive adresser  Hvis man synes, dagligvarer er blevet noget dyrere, skulle man prøve at søge kontorlejemål i det indre København og på de mest attraktive kvarterer i kommunens udkant. Her ligger huslejestigningerne noget over den generelle inflation på ca. 10 pct. Det viser

Trægt marked, men stadig med gode priser

Der er stor usikkerhed på ejendomsmarkedet for tiden. Prisfald frygtes, og få investorer tør slå til og købe ejendomme lige nu. Men dem, der gør, betaler stort set det samme som før, lyder meldingen fra Realkredit Danmark. Der er en vaskeægte cliffhanger på det danske ejendomsmarked lige nu: Står man

Klimaforandringer er øverst på ejendomsbranchens dagsorden

To store arrangementer for ejendomsbranchen i forrige uge satte fokus på CO2-udledninger i forbindelse med opførelse og drift af ejendomme. Der kan komme endnu mere tryk på indsatsen, når et kommende EU-direktiv hæver kravene til ejendommene. Flaskehalsen er, om ejendommenes ejere har råd til at finansiere renoveringer, når verden er

Vinderne af årets ejendomspriser hyldet til ejendomsbranchens topmøde

Til EJENDOM 2022 blev vinderne af Årets Ejendomsvirksomhed, Årets Innovation og Årets Bæredygtighedspris kåret.   DEAS Group kan pryde sig med titlen som Årets Ejendomsvirksomhed, mens Container Living løber med Årets Innovation og PensionDanmark Ejendomme modtager Årets Bæredygtighedspris. Til ejendomsbranchens topmøde den 3. november blev det offentliggjort hvilke tre – af

Ny app skal forbedre lejeoplevelsen

Nem og hurtig kontakt til udlejer, korte notifikationer med vigtigt nyt om lejemålet og videoer, hvor ejendomsfunktionærerne deler deres bedste tips med lejerne. En ny app skal forbedre oplevelsen af at bo til leje. Wagner Ejendomme er én af de mange virksomheder i branchen, der er i gang med at

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: FASTFOOD-KÆDER HAR FART PÅ

Flere fastfood-udbydere er i fuld gang med at føre vækstplaner ud i livet, og i en tid med forsigtige forbrugere er fastfood derfor en interessant del af detailsektoren for investorer i erhvervsejendomme.  Med Ukraine-krig, økonomisk usikkerhed, rekordhøj inflation og rekordlav forbrugertillid er der udbredte bekymringer for detailbranchen. Vi hører nu

Europæiske ejendomsinvestorer trodser inflation og rentehop

Næsten alle europæiske ejendomsinvestorerne er bekymrede over den økonomiske udvikling, de ser omkring sig. Den høje rente, f.eks., er et problem i sg selv, men nok så generende er de store udsving i renterne, der gør timingen for ejendomshandler vanskelig. Trods alt dette holder man modet oppe. Hver anden investor

Prisfald i sigte – måske især på boligudlejningsejendomme

Et solidt flertal af danske ejendomsinvestorer forventer prisfald i 2023, fremgår det af den årlige forventningsundersøgelse fra EDC Erhvervs Poul Erik Bech. Især når det gælder detail- og kontorejendomme er stemningen negativ. Men holder renten sig oppe, kan prisfald især gå ud over de bedste boligudlejningsejendomme.  Tager man de bare

Ejendomsadvokaten: Lejefastsættelse i gennemgribende forbedrede lejemål

Reglerne om lejefastsættelse kan være vanskelige at navigere i. I denne artikel dykker vi ned i reglerne om lejefastsættelse i gennemgribende forbedrede lejemål, som findes i lejelovens § 19, stk. 2, og som er en modifikation til den omkostningsbestemte leje.  GrundbetingelserI lejemål, som er omfattet af reglerne om omkostningsbestemt leje,

3 Hurtige

Stort hop i huslejen for kontorer på attraktive adresser  Hvis man synes, dagligvarer er blevet noget dyrere, skulle man prøve at søge kontorlejemål i det indre København og på de mest attraktive kvarterer i kommunens udkant. Her ligger huslejestigningerne noget over den generelle inflation på ca. 10 pct. Det viser

Trægt marked, men stadig med gode priser

Der er stor usikkerhed på ejendomsmarkedet for tiden. Prisfald frygtes, og få investorer tør slå til og købe ejendomme lige nu. Men dem, der gør, betaler stort set det samme som før, lyder meldingen fra Realkredit Danmark. Der er en vaskeægte cliffhanger på det danske ejendomsmarked lige nu: Står man

Klimaforandringer er øverst på ejendomsbranchens dagsorden

To store arrangementer for ejendomsbranchen i forrige uge satte fokus på CO2-udledninger i forbindelse med opførelse og drift af ejendomme. Der kan komme endnu mere tryk på indsatsen, når et kommende EU-direktiv hæver kravene til ejendommene. Flaskehalsen er, om ejendommenes ejere har råd til at finansiere renoveringer, når verden er

Vinderne af årets ejendomspriser hyldet til ejendomsbranchens topmøde

Til EJENDOM 2022 blev vinderne af Årets Ejendomsvirksomhed, Årets Innovation og Årets Bæredygtighedspris kåret.   DEAS Group kan pryde sig med titlen som Årets Ejendomsvirksomhed, mens Container Living løber med Årets Innovation og PensionDanmark Ejendomme modtager Årets Bæredygtighedspris. Til ejendomsbranchens topmøde den 3. november blev det offentliggjort hvilke tre – af

Etiske normer skal sikre tillid til branchen

Etiske normer bidrager til en seriøs og professionel ejendomsadministration og er blevet et vigtigt arbejdsredskab for både større og mindre aktører. Med en branche i rivende udvikling er det snart tid til at revidere regelsættet for at sikre, at de følger med tiden. I en baggård i Roskilde har Toft

PODCAST

MEST LÆSTE