Sponseret indhold

4 store kontorprojekter til udlejning på 64.000 m2 sætter trenden for nyeste kontorudvikling 

COPEN, 11.343 m², Amager Boulevard 70, København S (T.v.), KontorVærket, 15.000 m², Gammel Køge Landevej 59, København (Mid.), Sluseholmen 7, 15.093 m2, København SV (T.h.)

Af:

EDC Erhverv Poul Erik Bech har 4 store kontorprojekter på hylderne i København og på Vestegnen med samlet kontorareal på 63.844 m2. 4 kontortendenser går igen: Det er alle nybyggede og topmoderne kontorer, de er alle bæredygtighedscertificerede, virksomhederne vil gerne være tæt på metro og offentlig transport, og så bygges der flere og flere flerbrugerkontorhuse, så virksomhederne kan dele fællesområder, som kantine, fitness, mødelokaler og reception.

EDC Erhverv Poul Erik Bech har for nylig på vegne af MT Højgaard Property Development formidlet salget af et kontorfællesskab kaldet Forbundshuset på Sluseholmen 1 i Sydhavnen. I 2026 flytter fire fagforbund sammen i et nybygget, certificeret kontorfællesskab til en samlet projektværdi på knap 500 mio. kr. Lige ved siden af på Sluseholmen 7 er MT Højgaard ved at opføre et flerbrugerhus på 15.000 m², hvor EDC Erhverv Poul Erik Bech står for udlejningen. Thor Heltborg, direktør i Koncernkunder, siger: 

”Flerbrugerhuset ’Sluseholmen 7’ er en del af den store udvikling af det sydlige Sluseholmen, strategisk placeret lige ved den kommende metrostation, Sluseholmen. Bygningen opføres som et kvalitetssikret, bæredygtigt og DGNB Guld-certificeret byggeri, hvilket betyder, at ejendommen møder de højeste standarder for miljømæssig, økonomisk og social bæredygtighed. Det er muligt at leje kontorer fra 951 m² til 2.528 m², så uanset om jeres virksomhed ønsker et par nye kontorpladser, en hel etage eller måske ligefrem mere end det, kan de fleste indretningsmuligheder lade sig gøre.” 

”Desuden udbydes et helt unikt detaillejemål i stueetagen, placeret direkte ved den kommende metrostation. Ejendommen inkluderer også et cykelparkeringsområde på 398 m² med ca. 300 pladser. Mens de åbne arealer indbyder til samtale i kontorhusets fællesområder, skaber de åbne udearealer, herunder både i stueplan og på tagterrasseniveau, en oase midt i det urbane landskab med en fantastisk udsigt over byen og Københavns Havn. Sluseholmen 7 skaber således nærvær, forbindelser, arrangementer, venskaber og rammerne for det arbejdsliv, som mange ønsker.”

The Central, 23.408 m², Bornholms Allé 2, 2630 Høje Tåstrup

Topmoderne, certificerede kontorfællesskaber
Thor Heltborg, direktør i EDC Erhverv Poul Erik Bech Koncernkunder, fortsætter: 

”Udover ’Sluseholmen 7’ har vi 3 andre store kontorsager til udlejning og mindst et stort kontorprojekt er på vej, så der sker virkelig meget på kontormarkedet. Tomgangen er stadig forholdsvis lille, og det der virkelig rykker i markedet, er nye, topmoderne, certificerede kontorlokaler, gerne kontorfællesskaber. Beliggenheden på de projekter, vi har på hylderne, er enormt vigtig, da virksomhederne gerne vil give medarbejderne lækre kontorlokaler tæt på en metrostation eller offentlig transport. Det er samtidigt også en måde at holde på eksisterende medarbejdere og tiltrække nye talenter, da der som bekendt er kamp om arbejdskraften herhjemme.”    

Kontordomicil eller flerbrugerhus?
Koncernkunder i EDC Erhverv kan ligeledes præsentere 2 NCC-kontorprojekter, enten som domicil eller Company House. Thor Heltborg siger: ”Det topmoderne kontordomicil ’COPEN’ er på 11.343 m² og opføres efter alle kunstens regler med slående wauw-effekt og en stærk bæredygtig profil, der til fulde er skabt for at imødekomme det moderne og flydende arbejdsliv. Det er en historisk placering med stor synlighed langs Amager Boulevard og tæt på Islands Brygge Metrostation, og naboerne er Deloitte, KL, SimCorp og HK til den ene side og Radisson BluScandinavia Hotel til den anden. Kontorerne kan indrettes efter ønske, om det er store eller små teams, stilleområder, uformelle samlingspunkter eller fleksible mødelokaler på tværs af afdelinger. Mulighederne er mange i en spændende, smuk og topmoderne bygning.” 

”Projektet Kontorværket på 14.000 m² er også en mulighed. Her er alt, hvad nutidens medarbejderne har brug for. Placeringen er ideel med kun 5 km til Rådhuspladsen, og med kun 150 m til den kommende metrostation København Syd, der bliver et nyt knudepunkt for byen. Det H-formede hus bygges efter NCC’s Company House koncept og giver moderne rammer, tegnet efter den nyeste viden om den gode, dynamiske arbejdsplads. Der er kantine, adgang til delt parkeringshus, flotte terrasser, opvarmet cykelkælder og fuld eksponering overfor 30.000 daglige bilister og cyklister, så det er virkelig et lækkert kontor til de kommende medarbejdere.” 

”Sidst, men ikke mindst, har vi flerbrugerhuset ’The Central’, der er et attraktivt, bæredygtigcertificeret flerbruger kontorhus på vej i Høje Taastrup C på i alt 23.408 m². De åbne arealer indbyder til samtale i kontorhusets fællesfaciliteter, såsom tagterrasser, fitnessrum, lounges og cafémiljøer. Alt sammen med mulighed for at trække sig tilbage og skabe ro til fordybelse. Det er et trafikalt knudepunkt med kun 4 minutters gang til stationen og nem adgang til motorvejen. Med en transporttid i tog på kun 14 minutter til hovedbanegården, ligger ’The Central’ lige så tæt på Indre By, som Ørestad er på Kongens Nytorv,” forklarer Thor Heltborg, EDC Poul Erik Bech.

Mest læste på BusinessReview.dk

Mikkel Kruse Telenor 2023
Mobil-telefonen udgør en trussel mod sikkerheden hos SMV’erne
airport_drone_2022_02_04
Nye lufthavne åbner enestående muligheder i Grønland
Ronny_tilpasset1
Investering af midler i Virksomhedsskatteordningen (VSO) – hvad må man?
Steffen Bang Olsen Kromann Reumert frit med redt hår
Ejendomsadvokaten: TIDSBEGRÆNSEDE LEJEAFTALER ER IKKE UNDERLAGT EN 2-ÅRSREGEL
FUJIFILM Diosynth Biotechnologies 8336 web
Biotek-dna gør FUJIFILM i Hillerød til ombejlet CDMO

Podcast

Læs også

3 hurtige billede
3 Hurtige
PR-foto: Nationalbanken Risikoråd: Solide ejendomskunder, trods afmatning i markedet Ejendomsbranchen har ofte en fremtrædende...
ÆNDRING TIL EJENDOMSSKATTELOVEN OG EJENDOMSVURDERINGSLOVEN SENDT I HØRING - Billede Berlingske Ejendomme uge 13
ÆNDRING TIL EJENDOMSSKATTELOVEN OG EJENDOMSVURDERINGS-LOVEN SENDT I HØRING
Skatteministeriet har sendt en ændring til ejendomsskatteloven og ejendomsvurderingsloven i høring. Ændringer er kærkomment nyt for...
Steffen Bang Olsen Kromann Reumert frit med redt hår
Ejendomsadvokaten: TIDSBEGRÆNSEDE LEJEAFTALER ER IKKE UNDERLAGT EN 2-ÅRSREGEL
Det er en almindelig udbredt misforståelse, at tidsbegrænsede lejeaftaler højst kan indgås for en periode på 2 år. Denne misforståelse...