Ejendomme

3 Hurtige
Bellakvarterets beboerhus bliver åbent for alle københavnere Det nye bolig- og erhvervskvarter på Amager, der er opkaldt efter Bella Center, vokser, og det har her i foråret rundet

EU-kommissionen anbefaler større boligbyggeri Danmark. Men hvor lander demografiens Sorteper?
Boligudgifterne i Danmark er vokset så meget, at EU-kommissionen anser det for kritisk. Situationen herhjemme er enestående efter europæiske standarder. En løsning er at bygge flere boliger, men

Transformation kræver vidensdeling
En fælles europæisk standard for, hvordan CO2 udledningen beregnes på byggematerialer, og mere vidensdeling i ejendomsbranchen. Det er på ønskesedlen hos KIRKBI, der har sat barren højt for sine

Ejendomsadvokaten: W&I-FORSIKRINGER – SIKKERHED OG TRYGHED I EJENDOMSHANDLER
Warranty & Indemnity-forsikringer (W&I-forsikringer) har vundet stor udbredelse på ejendomsmarkedet, men W&I-forsikringer rummer både fordele og ulemper, som en køber og sælger skal være opmærksomme på i en ejendomstransaktion. En ejendomstransaktion vil for en sælger ofte medføre risici i form af et muligt ansvar overfor køberen. W&I-forsikringen kan give sælger tryghed i forhold til ikke at blive mødt med garantikrav efter gennemførelsen af transaktionen. Hvad dækker en W&I-forsikring?En W&I-forsikring dækker det økonomiske tab, som en køber kan bevise at have lidt som følge af et konstateret brud på en garanti i overdragelsesaftalen. Hvis en køber er opmærksom på, eller bliver

Involvering og selvforkælelse: Kreative caféer myldrer frem i butikslivet
Selvforkælelse, sundhed og ikke mindst kreative caféer dukker op mange steder i gadebilledet. Eksperter fra EDC Erhverv Poul Erik Bech forklarer om baggrunden – og hvorfor nogle af tendenserne

FOLKETINGET vil have automatiserede ejendomsvurderinger – men forbyder private at bruge dem
En netop vedtaget lov, der strammer sanktionsmulighederne for rådgivere ved ejendomshandler, gav Folketinget anledning til at diskutere, hvordan ejendomsvurderinger skal foregå. Som den absolutte hovedregel skal der ske

Regeringen melder pas om realismen bag bygningsdirektiv
Det vil kræve store mængder af penge og arbejdskraft at gennemføre det kommende bygningsdirektivs krav om, at alle ejendomme skal løftes op til mindst energimærke E. Ministersvar i

Projektudbyder nyder godt af den strukturelle udvikling i detailhandlen
Blue Capital, der udbyder projekter med ejendomme til dagligvarehandel og populære specialbutikker, kan for tiden give sine investorer driftsafkast på ca. 20 pct. Automatisk huslejeregulering ved inflation hjælper til. Men for store dele af detailhandlen har de fysiske butikker også henover coronaen vundet armlægningen mod nethandlen. Er der en recession

5 spørgsmål til socialdemokratiets boligordfører
Hvordan vil SVM-regeringen gå sammen om en fælles boligpolitik, hvilken rolle spiller ejendomsbranchen for et mere bæredygtigt Danmark, og hvad er det, lejeboliger kan? Det kommer Thomas Monberg, boligordfører fra Socialdemokratiet, med sit bud på. Boligpolitik har i mange år været præget af stærke ideologiske holdninger. Hvordan ser du perspektiverne i,

3 Hurtige
Comwell nåede superresultat i 2022 – kan igen tænke offensivt Comwell Hotels overtog pr. 1. januar Bygholm Park Hotel i Horsens, og siden har kæden meldt ud, at den udvider Comwell Aarhus Dolce by Windham med et 15 etager højt tårn (billedet). Disse ekspansive tiltag på ejendomsfronten kommer ikke ud

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: BUTIKSEJENDOMME STIGER I VÆRDI
På længere sigt stiger erhvervsejendomme mere end forbrugerpriserne, viser opgørelser fra Danmarks Statistik. Mulige investorer bør have fokus på lejekontrakten, lejernes økonomiske styrke og ikke mindst ejendommens beliggenhed. I medierne bliver vi nærmest bombarderet med data og vurderinger om ejerboliger, fx salgspriser, liggetid og prognoser om prisudvikling – fra økonomer, banker,

Byggemyndighed lytter til arkitekters advarsler om bygningsreglement
Social- og Boligstyrelsen vil inddrage en kritisk rapport fra Arkitektforeningen i sit arbejde med at udarbejde et nyt bygningsdirektiv – BR25. Målet er at skabe en mere smidig byggesagsbehandling. Det var også målsætningen sidste gang, men der mislykkedes man med den, mener arkitekterne. Cepos foreslår helt at droppe systemet, hvor

Tal fra første kvartal antyder, at 2023 bliver et særdeles dårligt år på ejendomsmarkedet
Stilstanden fra andet halvår 2022 er fortsat i indeværende år, viser tal fra Realkredit Danmark. Der er heller ikke umiddelbart udsigt til en kickstart. Investorerne frygter bl.a., at en recession står for døren, og de vil også gerne se renterne pege nedad igen. 8,3 mia. kr. Dette beløb blev der, ifølge

Ejendomsadvokaten: Eksklusivaftaler i lejeforhold – når den enes ret bliver den andens uret
I lejeforhold aftales det sommetider, at udlejer giver lejeren en form for eksklusivitet eller ”branchebeskyttelse”. For eksempel ved at lejer som den eneste må drive supermarked i et indkøbscenter. Herfor betaler lejeren normalvis en højere leje og begunstiges således på konkurrerende lejeres bekostning. En sådan konstellation er ikke nødvendigvis problematisk,

Private udlejere får bedre muligheder for at bidrage til kampen mod hjemløshed
Folketinget har netop vedtaget en ny hjemløsereform, der gør det lettere for det private udlejningsmarked at bidrage i kampen mod hjemløshed. Det sker blandt andet med en ny paragraf i loven om boligforhold, der giver private udlejere mulighed for at leje en bolig ud til socialt udsatte under reglerne om

Lukning af NemID udskydes til efteråret
Det var planen, at MitID Erhverv skulle tages i brug senest d. 1. juli 2023, men ifølge Digitaliseringsstyrelsen bliver fristen for lukning af NemID nu udskudt til den 31. oktober 2023. I de seneste år har selvbetjeningsløsninger og digitale værktøjer gjort hverdagen lettere for mange virksomheder – også i ejendomsbranchen. Men

3 Hurtige
ATP og Ordnung har åbnet Danmarks største kontorhotel i Shellhuset Den 1. februar åbnede Ordnung sit niende kontorhotel – og denne gang Danmarks største af slagsen. Der er 9000 kvm. at gøre godt med i Shellhuset i Kampmannsgade i København. Ejendommen er ejet af ATP Ejendomme, som også har sat

5 spørgsmål til socialdemokratiets boligordfører
Hvordan vil SVM-regeringen gå sammen om en fælles boligpolitik, hvilken rolle spiller ejendomsbranchen for et mere bæredygtigt Danmark, og hvad er det, lejeboliger kan? Det kommer Thomas Monberg, boligordfører fra Socialdemokratiet, med sit bud på. Boligpolitik har i mange år været præget af stærke ideologiske holdninger. Hvordan ser du perspektiverne i,

3 Hurtige
Comwell nåede superresultat i 2022 – kan igen tænke offensivt Comwell Hotels overtog pr. 1. januar Bygholm Park Hotel i Horsens, og siden har kæden meldt ud, at den udvider Comwell Aarhus Dolce by Windham med et 15 etager højt tårn (billedet). Disse ekspansive tiltag på ejendomsfronten kommer ikke ud

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: BUTIKSEJENDOMME STIGER I VÆRDI
På længere sigt stiger erhvervsejendomme mere end forbrugerpriserne, viser opgørelser fra Danmarks Statistik. Mulige investorer bør have fokus på lejekontrakten, lejernes økonomiske styrke og ikke mindst ejendommens beliggenhed. I medierne bliver vi nærmest bombarderet med data og vurderinger om ejerboliger, fx salgspriser, liggetid og prognoser om prisudvikling – fra økonomer, banker,

Byggemyndighed lytter til arkitekters advarsler om bygningsreglement
Social- og Boligstyrelsen vil inddrage en kritisk rapport fra Arkitektforeningen i sit arbejde med at udarbejde et nyt bygningsdirektiv – BR25. Målet er at skabe en mere smidig byggesagsbehandling. Det var også målsætningen sidste gang, men der mislykkedes man med den, mener arkitekterne. Cepos foreslår helt at droppe systemet, hvor

Tal fra første kvartal antyder, at 2023 bliver et særdeles dårligt år på ejendomsmarkedet
Stilstanden fra andet halvår 2022 er fortsat i indeværende år, viser tal fra Realkredit Danmark. Der er heller ikke umiddelbart udsigt til en kickstart. Investorerne frygter bl.a., at en recession står for døren, og de vil også gerne se renterne pege nedad igen. 8,3 mia. kr. Dette beløb blev der, ifølge

Ejendomsadvokaten: Eksklusivaftaler i lejeforhold – når den enes ret bliver den andens uret
I lejeforhold aftales det sommetider, at udlejer giver lejeren en form for eksklusivitet eller ”branchebeskyttelse”. For eksempel ved at lejer som den eneste må drive supermarked i et indkøbscenter. Herfor betaler lejeren normalvis en højere leje og begunstiges således på konkurrerende lejeres bekostning. En sådan konstellation er ikke nødvendigvis problematisk,

Private udlejere får bedre muligheder for at bidrage til kampen mod hjemløshed
Folketinget har netop vedtaget en ny hjemløsereform, der gør det lettere for det private udlejningsmarked at bidrage i kampen mod hjemløshed. Det sker blandt andet med en ny paragraf i loven om boligforhold, der giver private udlejere mulighed for at leje en bolig ud til socialt udsatte under reglerne om

Lukning af NemID udskydes til efteråret
Det var planen, at MitID Erhverv skulle tages i brug senest d. 1. juli 2023, men ifølge Digitaliseringsstyrelsen bliver fristen for lukning af NemID nu udskudt til den 31. oktober 2023. I de seneste år har selvbetjeningsløsninger og digitale værktøjer gjort hverdagen lettere for mange virksomheder – også i ejendomsbranchen. Men

3 Hurtige
ATP og Ordnung har åbnet Danmarks største kontorhotel i Shellhuset Den 1. februar åbnede Ordnung sit niende kontorhotel – og denne gang Danmarks største af slagsen. Der er 9000 kvm. at gøre godt med i Shellhuset i Kampmannsgade i København. Ejendommen er ejet af ATP Ejendomme, som også har sat

Arkitekter: Bygningsreglementet BR18 gjorde – stik mod hensigten – alting mere besværligt
Bygningsreglementet, der trådte i kraft for fem år siden, har gjort byggeriet mere standardiseret og sendt priserne i vejret, mener et stort flertal af landets arkitekter. Specielt ved små byggesager er den gal. Reglementet står foran revision, men Arkitektforeningen nærer ikke de store forhåbninger til, at BR25 bliver bedre, når
PODCAST
MEST LÆSTE
- Som en konsekvens af krigen i Ukraine har beskyttelsesrum fået fornyet opmærksomhed hos kommune...Erhvervslivet i hovedstadsområdet udkant trives, og samtidig bliver store investorer stadigt me...Trenden med langsomt, faldende tomgangsprocenter i lejeboliger blev pludselig afbrudt af en bet...En netop vedtaget lov, der strammer sanktionsmulighederne for rådgivere ved ejendomshandler, ga...Selvstændige i Virksomhedsskatteordningen investerer i stor stil i udlejningsejendomme for lavt...Reglerne om lejefastsættelse kan være vanskelige at navigere i. I denne artikel dykker vi ned i...















BUSINESSREVIEW er udgivet af PartnerMedier ApS
Store Kongensgade 59A, 4. sal // 1264 København K
Telefon 3048 5629 // Email redaktion@partnermedier.dk
CVR 39 21 27 57

Medlem af Danske Medier