Ejendomme
3 Hurtige
Tysk kapitalforvalter går ind på det danske marked – køber DSV-ejendom Arbireo Capital AG, som er specialiseret i ejendomsinvesteringer, har købt en 45.000 kvm. stor lagerhal af DSV,
Nyt brugerstyret koncept for seniorboliger køber første ejendom
Ejendommen centralt i Hillerød, som selskabet Investering & Seniorbolig har købt, står foran en større ombygning, og måske også tilbygning. Selskabet samler investorer, som ofte selv er seniorer
LOVFORSLAG OM VÆRDIANSÆTTELSER AF ANDELS-BOLIGER FREMSAT
Regeringen har fremsat et forslag der skal klarlægge, hvordan andelsboliger fremadrettet skal værdiansættes. Konkret forlænges valuarvurderingsgyldighed, og der lægges op til muligheden for at nettoprisindeksere den sidste offentlige ejendomsvurdering.
Ejendomsadvokaten: Begrænsninger for 80/20-ejendomme: Hvad skal du vide?
Lovgrundlaget om lejefastsættelse er kompleks. En af faldgruberne som udlejere skal have for øje, er reglerne om 80/20-ejendomme. En 80/20-ejendom er en ejendom, der oprindeligt var anvendt til andet end beboelse, men som siden er konverteret til beboelsesformål. For denne gruppe ejendomme kan lejen ikke frit fastsættes, hvis blot en minimal del af ejendommen også før konverteringen blev anvendt til beboelse. Begrænsningen gælder hele den konverterede ejendom. Det er derfor centralt for potentielle udlejere at klarlægge, om 80/20-reglerne finder anvendelse. Regler og lejefastsættelseUdtrykket ”80/20-ejendomme” dækker over ejendomme, hvor mere end 80% pr. 1 januar 1980 blev anvendt til andet end
4 store kontorprojekter til udlejning på 64.000 m2 sætter trenden for nyeste kontorudvikling
EDC Erhverv Poul Erik Bech har 4 store kontorprojekter på hylderne i København og på Vestegnen med samlet kontorareal på 63.844 m2. 4 kontortendenser går igen: Det er
Stigning i byggepriser forlænger stilstand i boligbyggeriet
Der er mange fortællinger om materialepriser, der er faldet igen, efter de store prisstigninger i 2021 og 2022. Men overordnet har materialepriserne ligget fladt gennem 2023, og mod
3 Hurtige
Mangfoldighed og biodiversitet er overskrifterne for nyt kvarter i Gladsaxe I snart syv år har en 5 ha. stor grund omkring den fredede Mørkhøjgård i Gladsaxe stået ubrugt
Ejendomsadvokaten: Praktiske problemer med håndtering af efterregulering af ejendomsskatter
Som følge af forsinkelser i det nye ejendomsvurderingssystem, vil ejendomsskatter fra 2022 være baseret på midlertidige vurderinger. Når de endelige vurderinger foreligger, forventeligt 2025/2026, vil ejendomsskatterne blive efterreguleret baseret på forskellen mellem midlertidige og endelige vurderinger. De forestående efterreguleringer medfører flere juridiske problemstillinger. Navnligt i forbindelse med udlejning, køb og salg.
NY DIGITALISERINGS-STRATEGI ER GODT NYT – OGSÅ FOR EJENDOMSBRANCHEN
Et bredt politisk flertal har indgået en aftale om Danmarks fremtidige digitaliseringsstrategi. Strategien indeholder blandt andet initiativer, der skal sikre frisættelse af forsyningsdata, og det er positivt nyt for ejendomsbranchen. Skrevet af: Cathrine Bøgh og Mathias Green Den nye digitaliseringsstrategi indeholder samlet investeringer for 740 mio. kr., af disse er der
3 Hurtige
EDC International henter chef til internationale relationer i udenrigstjenesten I en tid, hvor der mangler arbejdskraft, er det mere vigtigt end ellers, at man tænker over, hvordan man kan få mest muligt ud af sine kompetencer i den sidste del af ens arbejdsliv. 56-årige Anders Garly Andersen viser i den
Opbremsning i nybyggeri kan give renæssance for boligudlejningsejendomme
I et 2023 med ringe aktivitet på erhvervsejendomsmarkedet var det særligt omfanget af handler med boligudlejningsejendomme, der var usædvanligt lavt. Der er dog håb forude, set fra ejernes side: Fraværet af nybyggeri kan betyde højere huslejer, hvilket vil gøre ejendommene mere attraktive for købere. Ifølge tal fra ReData blev der i
FIRE RÅD TIL KLIMASIKRING AF DIN EJENDOM
Du kan spare mange penge og bekymringer ved at være forberedt på det hidsige vejr, vi oplever i denne tid. Ejendomsbranchens samlende organisation EjendomDanmark har talt med Jeremy Dennis, der er landskabsarkitekt i ejendomsvirksomheden hos DEAS. Han giver her fire råd til klimasikring af din ejendom. Det voldsomme vejr, der
EjendomDanmark om nyt fra byggeriets handletank: Afgørende at der bringes ny viden til bordet
Byggeriets ”Handletank for Bæredygtighed” har fornylig fremlagt sin rapport med 33 tilhørende anbefalinger. EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, hilser byggeriets analyse arbejde velkommen, og ser frem til det videre arbejde for at sætte en ambitiøs retning. For nylig har ‘Handletank for Bæredygtighed’ fremlagt en ny rapport, der
EJENDOMSADVOKATEN: ANVENDELSE AF GENBRUGSMATERIALER BELØNNES POSITIVT
Siden januar 2023 har Bygningsreglementet (BR18) indeholdt krav om grænseværdier for maksimal CO2-udledning, og krav om udarbejdelse af en såkaldt livscyklusberegning (LCA-beregning) for alle nye byggeprojekter uanset omfang og størrelse. Indtil for nylig har der været usikkerhed om, hvordan anvendelsen af genbrugsmaterialer skal indgå i LCA-beregningen. Men fra januar 2024
3 Hurtige
Ny organisation i ejendomsbranchen får ansigt udadtil Den store erhvervsorganisation Dansk Industri oprettede sidste år en sektion for ejendomsbranchen – DI Ejendom. Pr. 1 februar for denne sektion også en chef, som branchen – og politikerne på Christiansborg – nok kommer til at høre meget mere til: Helle Juhler-Verdoner. Hun
Colliers: Værditab på kontorejendomme er fladet ud
Kun på Vestegnen steg afkastkravet på kontorejendomme i sidste kvartal af 2023. I resten af hovedstadsområdet lå det fladt, ifølge Colliers. Mægler- og rådgivningsfirmaet vurderer, at et stærkt udlejningsmarked i Danmark tager toppen af de prisfald på kontorejendomme, man ser andre steder i Europa. Hvis man længe har drømt om
De lyse udsigter for hotelejendomme er vendt tilbage efter mørke år
For mange af dem, der under coronaen erstattede udlandsrejsen med et hotelophold herhjemme, synes det at have været en god oplevelse, der skal gentages. I hvert fald er der stadig langt flere danske overnatninger på hotellerne nu end før coronaen. Da de udenlandske gæster samtidig er vendt tilbage, er der
NY DIGITALISERINGS-STRATEGI ER GODT NYT – OGSÅ FOR EJENDOMSBRANCHEN
Et bredt politisk flertal har indgået en aftale om Danmarks fremtidige digitaliseringsstrategi. Strategien indeholder blandt andet initiativer, der skal sikre frisættelse af forsyningsdata, og det er positivt nyt for ejendomsbranchen. Skrevet af: Cathrine Bøgh og Mathias Green Den nye digitaliseringsstrategi indeholder samlet investeringer for 740 mio. kr., af disse er der
3 Hurtige
EDC International henter chef til internationale relationer i udenrigstjenesten I en tid, hvor der mangler arbejdskraft, er det mere vigtigt end ellers, at man tænker over, hvordan man kan få mest muligt ud af sine kompetencer i den sidste del af ens arbejdsliv. 56-årige Anders Garly Andersen viser i den
Opbremsning i nybyggeri kan give renæssance for boligudlejningsejendomme
I et 2023 med ringe aktivitet på erhvervsejendomsmarkedet var det særligt omfanget af handler med boligudlejningsejendomme, der var usædvanligt lavt. Der er dog håb forude, set fra ejernes side: Fraværet af nybyggeri kan betyde højere huslejer, hvilket vil gøre ejendommene mere attraktive for købere. Ifølge tal fra ReData blev der i
FIRE RÅD TIL KLIMASIKRING AF DIN EJENDOM
Du kan spare mange penge og bekymringer ved at være forberedt på det hidsige vejr, vi oplever i denne tid. Ejendomsbranchens samlende organisation EjendomDanmark har talt med Jeremy Dennis, der er landskabsarkitekt i ejendomsvirksomheden hos DEAS. Han giver her fire råd til klimasikring af din ejendom. Det voldsomme vejr, der
EjendomDanmark om nyt fra byggeriets handletank: Afgørende at der bringes ny viden til bordet
Byggeriets ”Handletank for Bæredygtighed” har fornylig fremlagt sin rapport med 33 tilhørende anbefalinger. EjendomDanmark, der er den samlende organisation for ejendomsbranchen, hilser byggeriets analyse arbejde velkommen, og ser frem til det videre arbejde for at sætte en ambitiøs retning. For nylig har ‘Handletank for Bæredygtighed’ fremlagt en ny rapport, der
EJENDOMSADVOKATEN: ANVENDELSE AF GENBRUGSMATERIALER BELØNNES POSITIVT
Siden januar 2023 har Bygningsreglementet (BR18) indeholdt krav om grænseværdier for maksimal CO2-udledning, og krav om udarbejdelse af en såkaldt livscyklusberegning (LCA-beregning) for alle nye byggeprojekter uanset omfang og størrelse. Indtil for nylig har der været usikkerhed om, hvordan anvendelsen af genbrugsmaterialer skal indgå i LCA-beregningen. Men fra januar 2024
3 Hurtige
Ny organisation i ejendomsbranchen får ansigt udadtil Den store erhvervsorganisation Dansk Industri oprettede sidste år en sektion for ejendomsbranchen – DI Ejendom. Pr. 1 februar for denne sektion også en chef, som branchen – og politikerne på Christiansborg – nok kommer til at høre meget mere til: Helle Juhler-Verdoner. Hun
Colliers: Værditab på kontorejendomme er fladet ud
Kun på Vestegnen steg afkastkravet på kontorejendomme i sidste kvartal af 2023. I resten af hovedstadsområdet lå det fladt, ifølge Colliers. Mægler- og rådgivningsfirmaet vurderer, at et stærkt udlejningsmarked i Danmark tager toppen af de prisfald på kontorejendomme, man ser andre steder i Europa. Hvis man længe har drømt om
De lyse udsigter for hotelejendomme er vendt tilbage efter mørke år
For mange af dem, der under coronaen erstattede udlandsrejsen med et hotelophold herhjemme, synes det at have været en god oplevelse, der skal gentages. I hvert fald er der stadig langt flere danske overnatninger på hotellerne nu end før coronaen. Da de udenlandske gæster samtidig er vendt tilbage, er der
EN ØJENÅBNER I KØBENHAVN
Mange arbejder allerede med ESG uden, at de er klar over det. Det var en af de primære læringer for virksomhederne til workshop i EjendomDanmarks læringsforløb om bæredygtighed. I Wihlborgs fine lokaler i Kastrup var flere sjællandske virksomheder, der deltager i EjendomDanmarks og Rambølls læringsforløb om bæredygtighed, mødt op til workshop.
PODCAST
MEST LÆSTE
- Selvstændige i Virksomhedsskatteordningen investerer i stor stil i udlejningsejendomme for lavt...
- Mange erhvervsudlejere er ikke opmærksomme på det særlige specifikationskrav i erhvervslejelove...
- Projektudbyderen Blue Capital tilbød sine kunder et endagskursus og fik tilmelding fra næsten h...
- Lovgrundlaget om lejefastsættelse er kompleks. En af faldgruberne som udlejere skal have for øj...
- I året op til coronaens ankomst var det især storbyerne og deres nære forstæder, der oplevede v...
- Gennem århundrederne er der knyttet utallige servitutter til fast ejendom i Danmark. Der er en...