Ejendomme

3 Hurtige
Københavnske boligejendomme står støt, mens de jyske er ramt af tomgang I seneste udgave af Realkredit Danmarks kvartalsvise temperaturmåling for ejendomsmarkedet, der udkom tirsdag, er signalet for boligudlejningsejendomme

Nordhavns erhvervsejendomme trives trods økonomisk uro
Bydelen har opnået en klynge-effekt, hvor virksomheder gerne vil være naboer til dem, som allerede er flyttet ind. Samtidig er Nordhavn attraktivt for de mange medarbejdere, der kommer

Ejendomsadvokaten: NY PRAKSIS FOR MOMS VED SALG AF BYGGEGRUNDE MÅSKE PÅ VEJ
Skattestyrelsen har sendt et udkast til et nyt styresignal i høring, hvor Skattestyrelsen lægger op til en ændring i praksis for momsfritagelse ved ejendomsoverdragelse. Den foreslåede praksisændring indebærer, at

3 HURTIGE
AKF har solgt portefølje af industriejendomme til Blackstone-fonde Ejendomsmarkedet kører på meget lavt blus for tiden, men det er trods alt ikke gået helt i stå. AKF, der er et ejendoms-, udviklings- og investeringsselskab med særligt fokus på Storkøbenhavn, har således indgået en aftale om at sælge en større portefølje af ti industriejendomme i Storkøbenhavn på over ca. 83.300 kvm. Det oplyser selskabet. Køber er selskaber ejet af Blackstone-forvaltede fonde. ”Vi er rigtig glade for at have fundet en køber, der kan fortsætte med at udvikle og administrere porteføljen. For AKF betyder salget, at vores likviditet styrkes betydeligt og vi

Boligbyggeriet falder i Europa – værst står det til i Tyskland
Høje renter og materialepriser har over det meste af Europa ført til en nedgang i boligbyggeriet. Men især de tyske bygherrer har svært ved at få enderne til

Landinspektørforening foreslår hovedrengøring i gamle servitutter
Gennem århundrederne er der knyttet utallige servitutter til fast ejendom i Danmark. Der er en tradition for at respektere dem nidkært, men den holdning ønsker Landinspektørforeningen et opgør

Organisationer: Grønne gevinster fra bygninger går tabt
Forbrugsdata fra landets mange bygninger er for svære at få adgang til, hvilket betyder, at samfundet går glip af vigtige energibesparelser. Af samme grund kommer TEKNIQ Arbejdsgiverne, EjendomDanmark,

3 Hurtige
Kun to har brugt statsgaranterede realkreditlån i landdistrikter ”Det er der ikke noget behov for.” Sådan lød meldingen fra realkreditinstitutterne, frit oversat og lidt sat på spidsen, da den daværende S-regering omkring årsskiftet til 2022 fremsatte forslag om en statsgaranti for lån med sikkerhed i landdistrikter. Tesen var, at realkreditinstitutterne

Bæredygtighed i ejendomsbranchen: Business casen skal gøres helt tydelig
Der mangler helt klare og præcise retningslinjer for, hvad bæredygtighed i ejendomsbranchen indebærer. Det mener Gitte Møller Pedersen, direktør i Dansk Administrationscenter A/S, der administrerer ejendomme og udlejer boliger i Aarhus og opland. Derfor har hun tilmeldt sig EjendomDanmarks og Rambølls uddannelsesforløb. Forløbet vil fra efteråret 2023 og et halvt

Ejendomsadvokaten: VENDOR DUE DILIGENCE – RETTIDIG OMHU VED FORBEREDELSE AF EJENDOMME TIL SALG
I forbindelse med forberedelse af investeringsejendomme til salg, kan det være en god idé at overveje, om der i den forbindelse skal afsættes tid og ressourcer til gennemførelse af en såkaldt ”vendor due diligence” (VDD) eller på dansk en ”sælger due diligence” vedrørende ejendommens tekniske, juridiske og/eller finansielle forhold. Hvad

3 Hurtige
Rådgivende ingeniørfirma stifter nyt selskab til at markedsføre it-løsning Det var tilbage i januar, at det rådgivende ingeniørfirma Peter Jahn & Partnere lancerede et nyt it-program, som hjælper ejendommes ejere med at holde styr på administration og vedligehold. Interessen for programmet, Plando, har ifølge selskabet været så stor, at det nu

Kontormarkedet står ved en korsvej: Driften går godt, men renten presser på
Dansk økonomi har klaret sig overraskende godt gennem de seneste års turbulens, og høj beskæftigelse betyder, at der fortsat er efterspørgsel efter kontorlokaler. Men den højere rente kan betyde, at priserne på kontorejendomme alligevel skal ned. Det er umiddelbart svært at få pulsen op, når man læser Realkredit Danmarks ”temperaturmåling” for

Studiestart står for døren: Seks gode råd til jagten på en lejebolig
Mere end 60.000 håbefulde ansøgere har fået tilbudt en studieplads på en af landets videregående uddannelser, og det betyder, at jagten på en bolig nu også går ind for mange. EjendomDanmark har samlet seks gode råd til dem, der leder efter et nyt hjem. Det er få uger siden, at 61.382

Ejendomsadvokaten: AFSTÅELSESRET OG : ”CHANGE OF CONTROL”-KLAUSULER I ERHVERVSLEJEKONTRAKTER
Hvis et selskab driver sine forretninger fra lejede lokaler, og der er ønske om at overdrage selskabet eller selskabets aktiver, er det vigtigt at være opmærksom på, om lejekontrakten indeholder afståelsesret, og om der er aftalt en ’change of control’-klausul. Det har betydning for, om tredjemand er berettiget til at

Storhed og fald: WeWork kan være i sidste krampetrækninger
I forhold til de oprindelige ambitioner er selskabet en skygge af sig selv, men det driver stadig et større antal kontorfællesskaber. Heller ikke den skrabede model synes dog at hænge sammen økonomisk. Kassen er ved at være tømt, og aktionærerne er advaret om, at det er usikkert, om driften kan

Grøn bydel fra A til Z
Endnu er Thors Have vest for Odense blot et par spadestik, men allerede i løbet af 2024 vil Heimstadens nye bydel stå klar med 307 lavenergiboliger. Målet er at skabe et så bæredygtigt område som muligt ud fra de krav, der blandt andet er opstillet i EU-taksonomien. Processen er dog ikke

3 Hurtige
Svensk firma vil bygge den første moderne by i træ Sickla ligger smukt flettet ind mellem fjordene lige syd for det centrale Stockholm. Om ikke så mange år får den yderligere en attraktion, i hvert fald hvis det står til udviklingsselskabet Atrium Ljungberg: Dét har her i sommer oplyst om

Bæredygtighed i ejendomsbranchen: Business casen skal gøres helt tydelig
Der mangler helt klare og præcise retningslinjer for, hvad bæredygtighed i ejendomsbranchen indebærer. Det mener Gitte Møller Pedersen, direktør i Dansk Administrationscenter A/S, der administrerer ejendomme og udlejer boliger i Aarhus og opland. Derfor har hun tilmeldt sig EjendomDanmarks og Rambølls uddannelsesforløb. Forløbet vil fra efteråret 2023 og et halvt

Ejendomsadvokaten: VENDOR DUE DILIGENCE – RETTIDIG OMHU VED FORBEREDELSE AF EJENDOMME TIL SALG
I forbindelse med forberedelse af investeringsejendomme til salg, kan det være en god idé at overveje, om der i den forbindelse skal afsættes tid og ressourcer til gennemførelse af en såkaldt ”vendor due diligence” (VDD) eller på dansk en ”sælger due diligence” vedrørende ejendommens tekniske, juridiske og/eller finansielle forhold. Hvad

3 Hurtige
Rådgivende ingeniørfirma stifter nyt selskab til at markedsføre it-løsning Det var tilbage i januar, at det rådgivende ingeniørfirma Peter Jahn & Partnere lancerede et nyt it-program, som hjælper ejendommes ejere med at holde styr på administration og vedligehold. Interessen for programmet, Plando, har ifølge selskabet været så stor, at det nu

Kontormarkedet står ved en korsvej: Driften går godt, men renten presser på
Dansk økonomi har klaret sig overraskende godt gennem de seneste års turbulens, og høj beskæftigelse betyder, at der fortsat er efterspørgsel efter kontorlokaler. Men den højere rente kan betyde, at priserne på kontorejendomme alligevel skal ned. Det er umiddelbart svært at få pulsen op, når man læser Realkredit Danmarks ”temperaturmåling” for

Studiestart står for døren: Seks gode råd til jagten på en lejebolig
Mere end 60.000 håbefulde ansøgere har fået tilbudt en studieplads på en af landets videregående uddannelser, og det betyder, at jagten på en bolig nu også går ind for mange. EjendomDanmark har samlet seks gode råd til dem, der leder efter et nyt hjem. Det er få uger siden, at 61.382

Ejendomsadvokaten: AFSTÅELSESRET OG : ”CHANGE OF CONTROL”-KLAUSULER I ERHVERVSLEJEKONTRAKTER
Hvis et selskab driver sine forretninger fra lejede lokaler, og der er ønske om at overdrage selskabet eller selskabets aktiver, er det vigtigt at være opmærksom på, om lejekontrakten indeholder afståelsesret, og om der er aftalt en ’change of control’-klausul. Det har betydning for, om tredjemand er berettiget til at

Storhed og fald: WeWork kan være i sidste krampetrækninger
I forhold til de oprindelige ambitioner er selskabet en skygge af sig selv, men det driver stadig et større antal kontorfællesskaber. Heller ikke den skrabede model synes dog at hænge sammen økonomisk. Kassen er ved at være tømt, og aktionærerne er advaret om, at det er usikkert, om driften kan

Grøn bydel fra A til Z
Endnu er Thors Have vest for Odense blot et par spadestik, men allerede i løbet af 2024 vil Heimstadens nye bydel stå klar med 307 lavenergiboliger. Målet er at skabe et så bæredygtigt område som muligt ud fra de krav, der blandt andet er opstillet i EU-taksonomien. Processen er dog ikke

3 Hurtige
Svensk firma vil bygge den første moderne by i træ Sickla ligger smukt flettet ind mellem fjordene lige syd for det centrale Stockholm. Om ikke så mange år får den yderligere en attraktion, i hvert fald hvis det står til udviklingsselskabet Atrium Ljungberg: Dét har her i sommer oplyst om

Skyhøj efterspørgsel: Laveste antal ledige kontorlokaler i 14 år
Med covid-19 pandemien bekymrede flere udlejere sig om, hvorvidt efterspørgslen på kontorlokaler ville dale i fremtiden, men nu er tomgangen på det laveste niveau siden juli 2009. Udviklingen skyldes blandt andet en stigning i beskæftigelsen. Coronapandemien var for flere danske arbejdspladser en anledning til at implementere hjemmearbejde, og mange opdagede, at
PODCAST
MEST LÆSTE
- Gennem århundrederne er der knyttet utallige servitutter til fast ejendom i Danmark. Der er en...
- Proptech er i høj grad også begyndt at ramme ejendomsmæglerne. Ejendomsmægler Brikk er på kort...
- Sådan lød det fra Dr. Volker Kraft, managing partner i ECE Real Estate Partners, om de tilbagev...
- Firmaet opførte sidste år en håndværkerby i tilknytning til Femern-projektet, men allerede nu e...
- Erhvervslivet i hovedstadsområdet udkant trives, og samtidig bliver store investorer stadigt me...
- Flere fastfood-udbydere er i fuld gang med at føre vækstplaner ud i livet, og i en tid med fors...