Blue Capital

På længere sigt stiger erhvervsejendomme mere end forbrugerpriserne, viser opgørelser fra Danmarks Statistik. Mulige investorer bør have fokus på lejekontrakten, lejernes økonomiske styrke og ikke mindst ejendommens beliggenhed. I medierne bliver vi nærmest bombarderet med data og vurderinger om ejerboliger, fx salgspriser, liggetid og prognoser om prisudvikling – fra økonomer, banker, ejendomsmæglere og diverse statistikker. Og …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: BUTIKSEJENDOMME STIGER I VÆRDI Læs mere »

Flere fastfood-udbydere er i fuld gang med at føre vækstplaner ud i livet, og i en tid med forsigtige forbrugere er fastfood derfor en interessant del af detailsektoren for investorer i erhvervsejendomme.  Med Ukraine-krig, økonomisk usikkerhed, rekordhøj inflation og rekordlav forbrugertillid er der udbredte bekymringer for detailbranchen. Vi hører nu ikke til de mest bekymrede …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: FASTFOOD-KÆDER HAR FART PÅ Læs mere »

Prishoppene på elektricitet har skærpet interessen for at etablere solceller på tagene af detailejendomme. Solcelleanlæg kan give store fordele til såvel lejere – især dagligvarebutikker – som udlejere og investorer.  De kraftige prisstigninger på energi har givet udfordringer for detailhandlen her i 2022. Dyrere varme rammer bredt, mens prishop på strøm gør særligt ondt på …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: SOLCELLER GAVNER BÅDE BUTIKKER OG UDLEJEREEJENDOMS Læs mere »

Det seneste år har været turbulent for mange investorer, men ejendomme med detaillokaler har vist, at de udgør robuste investeringer, blandt andet fordi lejeindtægterne følger inflationen. Desuden er der i dag flere potentielle købere af den type ejendomme. Mange typer af investering har de seneste 12 år måneder befundet sig i noget nær stormvejr med …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: Robuste detailejendomme trodser økonomisk uvejr  Læs mere »

Regeringens indgreb mod kraftige huslejestigninger er rettet mod boliger og rammer derfor ikke erhvervslokaler. Indgrebet udspringer af et ønske om at beskytte udvalgte grupper mod den høje inflation, men af flere grunde er det et yderst problematisk forslag. For to uger siden indgik S-regeringen og de tre støttepartier (SF, Radikale og Enhedslisten) en aftale om at …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: ERHVERVSEJENDOMME GÅR FRI AF INDGREB MOD LEJESTIGNINGER  Læs mere »

Ved investering i erhvervsejendomme er den løbende drift ofte i fokus, men det er også vigtigt for ejerne, at der er exitmuligheder – og de er blevet forbedrede, fordi store internationale investorer har fået smag for detailejendomme i Danmark. Ved investeringer i erhvervsejendomme lægger private investorer vægt på sikkerhed og ikke mindst en stabil drift: Ligger …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: UDENLANDSKE INVESTORER ER LUNE PÅ DANSKE DETAILEJENDOMME  Læs mere »

På ret kort tid er både rente og inflation steget mærkbart. Det presser mange typer af investering, men den stigende inflation kan gavne langsigtede investeringer i erhvervsejendomme.   På få måneder er såvel stigende rente som øget inflation blevet faktorer, som alle investorer må forholde sig til. De fleste former for investering bliver påvirket negativt …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: STIGENDE INFLATION KAN STYRKE INVESTERINGER I EJENDOMME Læs mere »

Siden årsskiftet har investorer skullet forholde sig til, at renten stort set kun har bevæget sig opad. Det rammer især investeringer i aktier, obligationer og boligejendomme. I historisk lys er renten dog stadig lav, og investeringer i erhvervsejendomme kan – trods højere rente – stadig være attraktive sammenlignet med andre typer af investering. Omkring årsskiftet …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: Det betyder den stigende rente for din formue Læs mere »

I efteråret begyndte priserne at stige, og meget tyder på, at vi – i hvert fald i en kortere årrække – må leve med en inflation over Nationalbankens målsætning på 2 procent. Erhvervsejendomme udgør et effektivt værn mod, at formuen bliver udhulet, og er derfor særligt interessante at investere i netop nu. I den sidste …

Ejendomsinvesterings-rådgiveren: Erhvervsejendomme kan beskytte mod genopblusset inflation Læs mere »

På kort tid er inflation igen blevet noget, som investorer må tage dybt alvorligt – og Danmark risikerer at blive ”smittet” af endnu højere prisstigninger i eurolandene og USA. Men erhvervsejendomme kan beskytte din formue mod den genopblussede inflation. Vi havde alle sammen næsten glemt, at priserne faktisk kan stige så hurtigt, at inflation ikke bare …

EJENDOMSINVESTERINGS-RÅDGIVEREN: SÅDAN KAN INVESTERING I ERHVERVSEJENDOMME BESKYTTE MOD INFLATION Læs mere »