Udland: Lejere efterspørger færre, men bedre kontorer

Af:

Når erhvervsmæglerne i New York før coronakrisen tog potentielle lejere af kontorlokaler ud for at bese mulighederne, var destinationen i lidt færre end 40 pct. af tilfælde såkaldte klasse A-ejendomme. Nu er tallet steget til over 50 pct. 

Det skriver The Economist, der nævner det som eksempel på en generel tendens i verdens metropoler: Den samlede efterspørgsel falder, fordi nogle virksomheder lægger an til, at medarbejderne skal arbejde mere hjemme eller på satellitkontorer. Dem, som går ned ad denne vej, og som derfor skal bruge mindre plads, vil til gengæld ofte gerne betale for en bedre standard i de lokaler, de har tilbage. I samme omgang lægger mange også vægt på, at deres lokaler skal være bæredygtige.

Sammenlagt forventer de finansielle markeder dog, at regnestykket vil være negativt for ejendomsbranchen. Det fremgår bl.a. af, at kursen på børsnoterede ejendomsfonde, såkaldte REITS, endnu ligger betydeligt under niveauet fra før krisens udbrud. 

Mest læste på BusinessReview.dk

brnt 290425
New Tech
AI Regulation and Justice. Legal and Technology concept
AI rykker ind i den juridiske verden: Jurister skal lære at spørge på ny
Legalhero--
Digitalisering og personlig service skal gå hånd i hånd
etf310325
Energi Til Fremtiden
cø100425
Cirkulær Økonomi

Podcast

Læs også

Foto BRE 080525
Sådan former vi arbejdspladsen i 2025 – og fremover
Fremtidens arbejdsplads er hybrid, fleksibel og indrettet med stor omtanke for medarbejdernes trivsel. Det viser en ny stor undersøgelse...
Online
Facility Management forening indleder dyb analyse af brugen af teknologi
Det lyder nemt, at man bare kan sætte AI og anden teknologi til at gøre dit og dat. I praksis har det været svært for dem, som arbejder...
Christiansborg_trae_Nedefra_David_Kahr_High
Nyt udligningssystem kan motivere kommuner til at skabe erhvervsgrunde
Som udligningssystemet mellem kommunerne har udviklet sig, bliver de belønnet for at have mange borgere. Derfor satser kommunerne omkring...