Hvis 2025 havde et nøgleord på boligmarkedet, var det tempo. Handlen holdt sig høj gennem året, og flere steder nåede markedet et niveau, der nærmer sig “rekord”-territorium – ikke som en kort bølge, men som en vedvarende bevægelse måned efter måned.
Det hænger tæt sammen med, at priserne fortsatte op i store dele af landet – men ikke ens overalt. Hovedstadsområdet trak i den høje ende, mens prisniveauet stadig ser markant anderledes ud, hvis man bevæger sig vestpå. Alligevel er retningen tydelig: pilen pegede op for mange boligejere i 2025.
Samtidig blev det sværere at finde den “perfekte” bolig på hylden. Nye tal viser, at der på landsplan er blevet færre villaer og rækkehuse til salg end for et år siden – og at faldet er tydeligt i en lang række kommuner. Når udbuddet skrumper, ændrer det dynamikken: købere må oftere tage hurtigere beslutninger og på forhånd vide, hvor de kan strække sig – og hvor de ikke kan.
I dette afsnit runder vi også den debat, der fyldte hen over året: bygger vi de rigtige boliger de rigtige steder? For selv hvis der kan bygges mere, er det ikke ligegyldigt hvor. Infrastruktur, pendling og adgang til byer med job og uddannelse bliver en stadig større del af forklaringen på, hvorfor nogle områder løber stærkere end andre.
Til sidst kigger vi frem mod 2026: Hvad kan reelt bremse markedet?
Gæst:
Birgit Daetz, kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden
Vært og produktion:
Martin Andersen
Koncept:
Julie Brix
Se podcasten som video her:
