Stort, topmoderne kontor-domicil eller flerbrugerhus skal bygges og udlejes i Skejby

En generel mangel på kontorfaciliteter til større virksomheder i Aarhus og omegn har ført til, at et nyt stort kontordomicilprojekt på samlet 13.055 kvm. i Skejby ved Aarhus er på tegnebrættet. Adressen er Hedeager 35, tæt på Aarhus Universitetshospital, letbane og motorvej. Det oplyser EDC Erhverv Poul Erik Bech, der skal stå for udlejningen, i en pressemeddelelse. De første lejere er allerede fundet. Ejendommen vil appellere til større virksomheder, vurderer mæglerfirmaet.

Lars Horst Petersen, udviklingschef og partner i Vidar Ejendomme, og Niels Elbek fra Elbek & Vejrup har på vegne af et aarhusiansk konsortium kørt tæt parløb om at udvikle kontorprojektet.

”Der mangler store kontordomiciler i Aarhus og omegn. Derfor vil vi i et konsortium bygge en stor, ambitiøs og topmoderne kontorejendom, som er ideelt til større virksomheder med behov for betydelige, sammenhængende arealer på en eller flere etager,” udtaler Lars Horst Petersen, og uddyber:

”Vi købte oprindeligt tre sammenhængende matrikler, så der er allerede tre ejendomme, hvor det ene rives ned. De to andre ejendomme vil fremover have mulighed for at blive integreret og kunne bruge fællesfaciliteterne med lækkert motionsområde, moderne mødefaciliteter og en rigtig god kantine. Flerbrugerhuset får topmoderne bekvemmeligheder, deling af fællesarealer og er placeret virkelig godt med gode parkeringsforhold, nemt med letbane, motorvej, tæt på Aarhus centrum og Aarhus Universitetshospital tæt på. Det vil være relevant for mange typer virksomheder, f.eks. også fra medicinalverdenen eller andre, der kan drage nytte af at være tæt på hospitalet.”

Byggeriet vil gå i gang, når de første aftaler med kontorlejere er på plads. Lars Horst Petersen siger: ”Det vil tage ca. 20 måneder at bygge, og kontorerne forventes klar til indflytning ultimo 2027, hvilket dog er afhængigt af tidspunktet for første lejekontrakt. Byggeriet bliver funktionelt på et højt æstetisk og teknisk niveau med et godt indeklima. Vi bygger til virksomheder, der vægter bæredygtighed, fleksibilitet og arkitektonisk kvalitet efter certificeringen DGNB, hvor størstedelen af murstenene er genbrug.”

Anne Sofie Brandt, EDC Erhverv Poul Erik Bech Aarhus, der skal finde lejere til kontordomicilet, siger: ”Det er et flot og inspirerende kontorprojekt, som vi glæder os til at hjælpe med at finde lejere til. Byggetilladelsen forventes at være på plads i januar 2026, og de kommende lejere har god mulighed for at få indflydelse på selve indretning og materialevalg. Lejerne kan enten leje hele kontordomicilet eller fra 3000 kvm. og opefter.”