Store byggerier har trukket byggeaktiviteten op i årets tidlige måneder

Nye tal fra Byggefakta Smart viser, at der i første kvartal 2026 er blevet igangsat bygge- og anlægsprojekter til en samlet værdi af 28,5 mia. kr. Det er næsten 2 mia. kr. mere end i samme periode sidste år, men stadig ca. 3 mia. kr. under gennemsnittet for de seneste fem år. Det oplyser dataleverandøren Hubexo Danmark i en pressemeddelelse.

Væksten i første kvartal er i høj grad drevet af erhvervsbyggeriet. Byggefakta Smart viser at, erhvervsbyggeriet tegner sig for fire ud af de ti største byggerier, der tog første spadestik i første kvartal af indeværende år.

Det er især to store erhvervsbyggerier i milliardklassen, der driver udviklingen. Novo Nordisks nye produktions-, kontor- og teknikbygning blev igangsat i januar med et prisskilt på 2,7 mia. kr. Et nyt lager og hovedkontor til UNICEF (billedet), med en pris på 1,69 mia. kr., fulgte efter i februar.
Dertil kommer udvidelsen af Glostrup Shoppingcenter til 380 mio. kr., der ligeledes bidrager til det høje aktivitetsniveau i Region Hovedstaden. Det sidste erhvervsbyggeri ligger i Middelfart og koster 500 mio. kr.

Generelt har der i kvartalet været et højt niveau af både nybyggeri og renovering. Hele 57 pct. af nybyggeri og renovering havde adresse i Region Hovedstaden målt i kroner.

Målt på antal projekter er det kun 36 pct., så aktiviteten i hovedstadsområdet koncentreres på færre, men større projekter.
”Tallene for første kvartal viser et projektmarked i fremgang, men også en stigende koncentration i få, store projekter. Det giver muligheder for de virksomheder, der er klar, men stiller skarpe krav til timing og udbudsstrategi,” kommenterer Rasmus Schulian, senioranalytiker hos Hubexo.
Billedet kan dog ændre sig hurtigt, i lyset af de geopolitiske spændinger.

Krigen i Iran har sendt energipriserne på himmelflugt, hvilket forventes at påvirke byggeriet negativt, men det sker typisk med et par måneders forsinkelse, så vi ikke set effekten endnu.

”Vi skal ikke underkende de modvinde, der bygger sig op. Energiprisernes bevægelser og de geopolitiske usikkerheder vil formentlig sætte sit aftryk i de kommende kvartaler. For aktørerne i byggebranchen er det afgørende at handle på indsigt fremfor at reagere bagudrettet,” siger Rasmus Schulian.