Fra årsskiftet stopper PostNord med at omdele almindelig brevpost, og det rejser en særlig problematik for udlejere af private lejemål. EjendomDanmark foreslår, at der gøres op med utidssvarende lejelovsbestemmelser om fysisk post.
PostNord har meldt ud, at man fra årsskiftet ikke længere vil omdele almindelig brevpost. Det sker som følge af faldende volumen i brevposten samt bortfaldet af befordringspligten, som blev ophævet ved en ændring af postloven i slutningen af 2023.
På baggrund af dette står danske udlejningsvirksomheder overfor en række spørgsmål og problematikker. Det følger nemlig af lejelovens bestemmelser, at blandt andet opsigelser skal udsendes med fysisk post, hvilket efter udmeldingen må forventes at blive markant dyrere og langt mere administrativt besværligt.
Behov for lovændring
EjendomDanmark har længe arbejdet for, at særreglerne i lejeloven skulle ophæves, så man ligesom i det øvrige samfund overgår til at bruge Digital Post som standard.
”Det er utidssvarende og fyldt med megen administration, at vi stadig har regler i lejeloven, som pålægger udlejer at kommunikere med fysisk post,” siger Lena Hartmann, juridisk direktør i EjendomDanmark, og forsætter:
”Meldingen fra PostNord understreger blot denne pointe, og det kalder på, at forbuddet i lejeloven ophæves, så det klare udgangspunkt bliver, at kommunikation mellem lejer og udlejer foregår digitalt – på lige fod med fx kommunikation imellem borgere og kommunen.”
Hvordan skal man forholde sig som udlejer?
Imens arbejdet for en lovændring fortsætter, skal man som udlejer naturligvis fortsat sikre sig, at man overholder den gældende lejelovgivning upåagtet om PostNord leverer brevene eller ej. Dette kan fx gøres med en kurertjeneste eller ved fysisk overlevering af brevene.
”Det er klart, at det alt andet lige vil blive markant dyrere og mere bøvlet at sikre, at de meddelelser, som skal leveres med brev, i fremtiden skal bringes med kurér eller lignende,” siger Lena Hartmann.
“Vi opfordrer derfor Social- og Boligministeren til hurtigst muligt at sætte gang i et arbejde, så vi kan få en lovændring på plads,” afslutter hun.
