Vurderingsstyrelsen genoptager nu udsendelsen af deklarationer og endelige 2021-vurderinger for erhvervsejendomme.
Som ejendomsejer har du fire uger til at reagere, hvis du vil gøre indsigelse.
I den forgangne weekend genoptog Vurderingsstyrelsen udsendelsen af deklarationsmeddelelser og endelige 2021-vurderinger for erhvervsejendomme efter sommerens pause.
Ifølge styrelsen selv er det omkring 8.000 ejendomme indenfor følgende kategorier:
• Etageboligbebyggelse
• Butik og kontor i etagebebyggelse
• Lager, logistik og industri
• Rekreative arealer
• Naturarealer helt eller delvist i byzone
Samtidig udsendes 6.000-7.000 endelige vurderinger til ejendomme, hvor ejerne modtog deklarationen før sommerferien.
Vurderingsstyrelsen har indtil videre sendt cirka 28.500 deklarationer ud. Ejere og administratorer bør derfor fortsat være forberedte på, at flere deklarationer snart kan lande.
Deklarationen er din mulighed for at reagere
Deklarationsmeddelelsen giver dig som ejendomsejer indblik i de oplysninger og data, der skal danne grundlag for den endelige vurdering. Det er samtidig her, du har mulighed for at gøre indsigelse, hvis grundlaget indeholder fejl eller mangler.
Du har fire uger fra modtagelsen af deklarationen til at indsende en indsigelse. Derfor er det vigtigt, at du selv eller sammen med din administrator hurtigt gennemgår materialet.
Det skal du være opmærksom på:
• Du har fire uger fra modtagelsen af deklarationen til at gøre indsigelse mod vurderingsgrundlaget.
• Det er væsentligt lettere at få rettet oplysningerne på dette tidspunkt end at vente, til den endelige vurdering er udsendt.
• Ejer eller administrerer du mange ejendomme, bør du være forberedt på at modtage flere deklarationer på én gang.
• Du kan ikke gøre indsigelse mod den forventede vurdering, der fremgår af deklarationen. Du kan derimod gøre indsigelse mod de oplysninger og forhold, som vurderingen bygger på.
Du kan gøre indsigelse mod:
• Oplysninger fra BBR
• Beskrivelsen af grunden
• De valgte referenceejendomme
• Oplysninger om plangrundlaget
• Om lokalplanens muligheder er omsat korrekt
• Om den forudsatte anvendelse og udnyttelse af grunden reelt er mulig
Hvis du ikke mener, at det er realistisk at anvende eller udnytte grunden på den måde, som lokalplanen formelt giver mulighed for, bør du gøre Vurderingsstyrelsen opmærksom på det i en indsigelse og bede styrelsen forholde sig konkret til realismen.
EjendomDanmark anbefaler, at ejendomsejere rådfører sig med deres administrator eller øvrige rådgivere og sikrer, at deklarationen bliver gennemgået inden fristens udløb.
Læs mere på ejd.dk
