Nordsjælland har den laveste tomgang for butikker i over fire år

Butikslokaler i Nordsjælland er blevet så populære, at de 11 kommuner under ét ikke har haft et mindre udbud af tomme lokaler til forretninger, spisesteder, cafeer, kaffebarer og takeaway de seneste fire år, fremgår det af tal fra Ejendomstorvet.dk, landets største portal for erhvervslokaler.

”I øjeblikket er der udbudt lidt over 23.000 kvm. butikslokaler i Nordsjælland, og det svarer til kun 2,1 pct. af det samlede butiksareal. Det er markant under landsgennemsnittet på 3,1 pct., og det er samtidig det laveste siden begyndelsen af 2022. Inden for de seneste fem-seks år toppede udbuddet af lokaler i slutningen af 2024 med 35.000 kvm., og dermed er der på halvandet år blevet udlejet eller solgt 12.000 kvm. Det svarer nogenlunde til fire store supermarkeder som Føtex, Kvickly eller Meny,” siger Jakob Wegener, adm. direktør for Ejendomstorvet.dk, i en pressemeddelelse.

Christian Jessen, partner i Nordicals Nordsjælland, fortæller: ”Vi har oplevet stigende efterspørgsel i sidste kvartal af 2025 og gennem 2026. Hovedårsagerne er dels tilflyttere og stigende indbyggertal flere steder, dels det meget købestærke publikum i Nordsjælland. Efterspørgslen er bredt funderet – f.eks. fra specialforretninger som garnbutikker og brugskunst samt fra cafeer og spisesteder.”

En tilsvarende melding lyder fra Stephen Berthelsen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland.

”Købekraften er stor, både hos danskere og de mange ex-pats, som enten arbejder på de store virksomheder i Hillerød eller pendler til Storkøbenhavn. Butikkerne har fokus på kvalitet, og især strøgbeliggenheder er attraktive, men ikke mindst i Hillerød kan det være svært at skaffe lokaler,” siger Stephen Berthelsen, partner i EDC Erhverv Poul Erik Bech Nordsjælland.

Dette mæglerfirma har netop formidlet salget af to sammenhængende strøgejendomme i Hillerød (billedet). Synoptik har helt siden 1991 været lejer i stuetagen, mens førstesalen lægger hus til et vaccinationscenter. Køberen, Parlar Ejendomsinvest vil på sigt undersøge muligheden for at konvertere nogle af erhvervslokalerne til boliger.