Industriens Pension sælger mindre kontorejendom overfor amerikansk ambassade

Industriens Pension har indgået aftale om salg af ejendommen beliggende på Dag Hammarskjölds Allé 13 på Østerbro i København. Prisen lyder på ”et lavt, trecifret millionbeløb.” Køber er Copenhagen Capital, som overtager ejendommen den 1. marts 2026 i et delt ejerskab med Tokara Ventures.

Ejendommen er nok mere kendt for dens naboskab til den amerikanske ambassade på Dag Hammarskjölds Allé 7. I den nuværende geopolitiske situation skal brugerne af ejendommen altså regne med at få direkte udsigt til en del demonstrationer og manifestationer; som senest da der blev placeret flag uden for ambassaden som en hyldest til de faldne danskere i Afghanistan, hvis indsats præsident Trump havde omtalt nedsættende.

Den solgte ejendom, der omfatter i alt 3213 kvm. kontorareal, blev erhvervet af Industriens Pension i det, der, set i bakspejlet, var en fredelig tid: 2015. Salget gennemføres som led i at tilpasse pensionsselskabets ejendomsportefølje til strategien.

“Industriens Pension købte Dag Hammarskjölds Allé 13 i 2015, og ejendommen har gennem årene leveret et fornuftigt afkast til medlemmerne. Vi sælger den som led i vores arbejde med at optimere porteføljesammensætningen, og samtidig er timingen god i forhold til, at en ny ejer kan videreudvikle ejendommen,” siger Søren Tang Kristensen, ejendomschef i Industriens Pension.

Ejendommen består af tre bygningsdele opført i henholdsvis 1917, 1936 og 1958 og kombinerer historisk arkitektur med funktionelle kontorfaciliteter. Ejendommen råder desuden over 17 parkeringspladser i kælderniveau og 9 pladser i terræn.

Markedet for kontorejendomme har været ret stille de seneste år. Dette bl.a. på grund af usikkerhed om, hvor meget kontorplads fremtidens virksomheder ville efterspørge, samtidig med at der blev sendt adskillige nyopførte ejendomme på markedet, bl.a. i Nordhavn. Men som beskrevet i forrige udgivelse er der nu balance mellem stigningen i beskæftigelsen og stigningen i antallet af kontorkvadratmeter. Dermed er der igen mere interesse for kontorejendomme, og der er altså en mulighed for dem, som har gået med et ønske om at sælge, men som har haft svært ved at finde købere.