Væksten fortsatte ufortrødent i et år, der ellers var præget af global uro og økonomisk smalhals i nogle af de lande, hvorfra mange besøger Danmark. Det lover ikke bare godt for driftsselskaberne i hotelbranchen, men også for de mange investorer, der de senere år sat penge i hotelejendomme.
Hvis amerikanerne nogensinde har troet på, at Danmark er et eventyrland, hvor alt bare er sød harmoni, så er den tro nok gået fløjten over det seneste år. Amerikanerne forstår nok, at deres præsidents fjendtlighed over for snart sagt alle lande på kloden gør et negativt indtryk, og at der ikke mindst er vrede og skuffelse i Danmark.
Således kunne man godt have frygtet, at amerikanerne antager, at de ikke er så velkomne, som de har været, og at de vælger at holde ferien andre steder.
Men det er ikke tilfældet, viser nye tal, som Danmarks Statistik offentliggjorde i sidste uge. Tværtimod voksede antallet af amerikanernes overnatninger på danske hoteller og feriecentre med 7,8 pct. i 2025.
Store og små handler
På ejendomsmarkedet plejede omsætningen i hotel-ejendomme at være så lille, at den end ikke havde sin egen kategori. Det har den nu: Ifølge Erhvervsmæglernes Branchedata var 9 pct. af transaktionsvolumen i 2025 i hotelejendomme. Det var en næsten lige så stor andel, som butiksejendomme præsterede.
En enkelt stor handel med en portefølje af hotelejendomme vejede godt til i opgørelsen. Men der var også et større antal mindre handler, herunder også uden for de store byer, som ejendomsinvestorer ellers mest fokuserer på.
Investeringerne i hoteller afspejler ikke bare, at hotellerne lige nu har gode år, men også en tro på, at det vil blive endnu bedre. Og den tro blev kun bekræftet i 2025, viser de nye tal.
Faktisk er danske hoteller ud fra flere vinkler – ikke bare den økonomiske – en solstrålehistorie, som der godt kunne være mere fokus på i en tid, hvor det ellers er tunge og triste historier, der dominerer mediebilledet.
Vækst i ”eksporten”
Samlet set steg antallet af overnatninger på hoteller med 5,9 pct. sidste år. Der er langt over stigningen i bruttonationalproduktet, og hotellerne fylder altså en større og større andel af den økonomiske aktivitet i Danmark. Nok så interessant, så er det især den del, man kunne betegne som eksport, der er i fremgang. Mens antallet af danskeres overnatninger ”kun” steg med 4,0 pct., steg antallet af udlændinges overnatninger med det dobbelte, altså 8,0 pct.
Endnu for ti år siden var de næststørste grupper af gæster vores skandinaviske naboer fra Norge og Sverige. Det har ændret sig. Fra begge lande har der været et markant dyk siden dengang.
Fremgang i Europa
Men denne tilbagegang er mere end opvejet af fremgang på andre markeder. Antallet af gæster fra ikke bare USA, men også (og især) fra Tyskland, Frankrig, Spanien, Polen, Belgien, Irland og Island er fordoblet eller mere siden dengang.
For en del af disse markeder har der faktisk været en lille tilbagegang i 2025. Men det skal også ses i lyset af, økonomien endnu er anstrengt i en del europæiske lande, og det ødelægger ikke billedet af høj vækst på bare lidt længere sigte.
Det er også her, man finder et af de ikke-økonomiske lyspunkter: I lyset af, at vores gennem mange år vigtigste allierede har sendt os uden for døren, og vi pludselig både økonomisk og militært er mere afhængige af vores nærmeste naboer, er det bekvemt, at der i disse lande åbenlyst er en interesse og nysgerrighed for Danmark.
Især vækst i ferierejsende
Det er nemlig i høj grad nysgerrighed, der driver fremgangen, viser tallene også. Over de seneste ti år er Danmark kommet til at fylde mere i den globale og europæiske økonomi. En række danske virksomheder havde allerede i 2015 førende positioner i deres brancher, og for flere af dem er denne position blot blevet udbygget siden. Det har naturligt givet anledning til en stigning i antallet af forretningsrejser, og antallet af individuelle sådanne er da også steget med 17,5 pct. siden 2015.
Men det er ingenting ved siden af væksten i antallet af individuelle ferierejsende, der er vokset med 74,8 pct. over de ti år. Andelen af feriegæster er vokset fra ca. 60 pct. i 2015 til ca. 70 pct. i 2025.
Bedre sæsonfordeling
Man kunne godt tro, at dette ville føre til, at omsætningen blev mere skævt fordelt hen over året, således at højsæson kom til at betyde relativt mere. Men det er ikke tilfældet. Tværtimod har hotellerne formået at sprede omsætningen mere ud over året. April og december er de kalendermåneder, hvor antallet af overnatninger er vokset mest, mens væksten har været mindst i den måned, der alligevel forbliver den største, nemlig juli.
En bedre spredning af overnatningerne hen over året betyder bedre kapacitetsudnyttelse, og dermed ultimativt højere indtjening – og evne til at betale en god husleje til dem, som ejer hotelejendommene.
I samme retning trækker det, at en stadig mindre del af omsætningen er til rejsende i grupper. Det gælder både ferierende og forretningsrejsende. Grupperejser vil som regel indebære, at hotellerne må give større rabatter.
