400 år gammel Christianshavner-ejendom sat til salg – køber fårenestående bolig

På en unik beliggenhed i København, på Strandgade 26 på Christianshavn, overfor Udenrigsministeriet tæt ved vandet, finder man en fredet investeringsejendom fra 1626, som nu er sat til salg for 105 mio. kr. Det oplyser mæglerfirmaet EDC Erhverv Poul Erik Bech København, der er sat på opgaven med at finde en køber, i en pressemeddelelse. Den nuværende ejer, Jacob Lee Ørnstrand, købte investeringsejendommen for ti år siden og har i samme periode selv boet på førstesalen i en 377 kvm. stor herskabslejlighed med sin familie. Han fortæller:

”Vi ser tilbage på ti gode år, men vi ønsker at flytte i hus, så vi er tættere på vores familie og vores barns skole og fritidsaktiviteter. Derfor har vi nu sat hele ejendommen til salg. Vi købte ejendommen, fordi vi faldt for den store, flotte herskabslejlighed på første sal. Herefter opstod muligheden for at købe hele ejendommen, og vi så den som en god investeringscase med de andre store, smukke liebhaverlejligheder samt de attraktive erhvervslejemål. Det er en af Københavns bedste placeringer, og en kommende ejer har mulighed for at flytte ind i vores tidligere lejlighed eller at leje den ud. Vi håber, vedkommende vil sætte lige så stor pris på ejendommens unikke karakter og beliggenhed tæt på havn og byliv, som vi har gjort.”

Investeringsejendommen er på tre etager med et samlet etageareal på 1738 kvm., og den rummer fortsat et stort udviklingspotentiale, oplyser Lone Thuen, investeringschef, EDC Erhverv Poul Erik Bech København.

”Foruden fire store liebhaverlejligheder, der fordeler sig på 297-377 kvm., har ejendommen også en høj, nyistandsat kælder, hvoraf 226 kvm. kan udlejes til erhverv, samt et mindre kontor på 64 kvm. Køberen kan også etablere en eller flere nye lejligheder, da ejendommen rummer en uudnyttet tagetage på 300 kvm., hvor der også er højt til loftet. Samtlige lejligheder og kontoret er udlejet til solide lejere, som den nuværende ejer har været glad for, mens erhvervslejemålet i kælderen står ledigt og derfor kan benyttes frit af en fremtidig køber,” siger hun.
”Strandgade 26 er et stykke københavnsk kulturhistorie. Ejendommens forhus blev bygget sammen med sidehuset i 1729 og gennemgik en omfattende renovering i slutningen af 1990’erne, hvilket bl.a. førte til en indstilling til Europa Nostra-prisen for sit bidrag til europæisk kulturarv,” tilføjer Lone Thuen.

Strandgade 26 er en af Københavns ældste ejendomme, og køberen får – hvis han eller hun vælger at bosætte sig i den – udsigt til et nærmest enestående gårdmiljø. Se billedet.